Dúvidas frequentes

1.Posso reformar ou ampliar o meu escritório sem parar o funcionamento?

Sim. A principal preocupação quando não há como parar ou transferir o funcionamento do escritório é fazer um bom planejamento de realocação das áreas de trabalho. Estabelecido o projeto e o cronograma, as áreas de “pulmão” são implantadas estrategicamente, e isoladas da área de obra para o funcionamento do escritório.

2.Vou mudar o meu escritório, como saber o tamanho ou área ideal para a quantidade de funcionários.

Tudo depende do perfil, do negócio do cliente, das suas necessidades e das características de funcionamento que o escritório quer impor no seu dia a dia. De modo geral o cálculo é feito levando em conta que uma pessoa utiliza de 10 a 12m², incluindo áreas comuns, reunião, copa e recepção.

3.Qual o estilo de projeto da Marcap Engenharia para o segmento de escritórios?

Não há um estilo único. Para realizar um estudo de layout ou uma análise para melhoria interna do ambiente de trabalho, acreditamos ser essencial entender a fundo do negócio do cliente e suas diferentes culturas, visões de processos e gestões internas. Esta experiência é muito enriquecedora, pois por meio do conhecimento de distintos processos de trabalho, oferecemos soluções de implantação de acordo com a necessidade e experiência de cada projeto concretizado.

4.Será necessário estabelecer contato com toda a equipe da Marcap para tratar sobre os diversos assuntos envolvidos durante a obra?

Não. A Marcap Engenharia pensando na comodidade do cliente e na funcionalidade da obra, coordena todas as etapas da execução, portanto o cliente não se envolve com aspectos operacionais, e o contato do início ao fim será com um ponto focal de atendimento.

5.Como é feito o atendimento e o trabalho quando há parceria com escritório de arquitetura para execução de obras?

R: A Marcap Engenharia desenvolveu uma metodologia e relacionamento com os escritórios de arquitetura, a fim de alinhar e executar as obras para atender as especificações dos segmentos do varejo e grandes formatos, onde as exigências de execução, logística, operação, velocidade e qualidade são as mais restritas da construção civil. Com essa experiência a Marcap transferiu o seu know how para o segmento corporativo, onde exclusivamente existe a opção de desenvolver projetos arquitetônicos. Quando o projeto vem pronto de um escritório de arquitetura, nasce uma parceria e usamos a mesma metodologia dos procedimentos executados no varejo e grandes formatos. A Marcap, conta com uma equipe de arquitetas especializada em projetos corporativos e suas particularidades. Os projetos de terceiros são avaliados pela equipe para atender às necessidades de funcionalidade e execução. Existe uma comunicação estreita entre a Marcap e o escritório de arquitetura do cliente, para que eventuais mudanças no projeto possam ser realizadas ainda em fase inicial ou até mesmo durante a execução, a fim de garantir o resultado final da obra.

6. Qual é a diferença entre obra a preço fechado e obra por administração?

O orçamento a preço fechado é detalhado e completo, com todos os itens pertinentes à obra e formalizado em contrato, portanto o cliente sabe do montante total a ser investido, sem surpresas no decorrer da execução. Orçamento por administração é passado para o cliente, depois de aprovado, a administradora cobra de 10 a 15% em cima do valor final, porém existe risco de imprevistos no decorrer da obra, no qual será cobrado do cliente.

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